尽管不期而至的拐点论让业内对房产市场的预期打了折扣,但实际上,展望新的一年,奥运会的举办、新建地铁的投入使用以及新城规划的落定,都将成为城市发展新的利好,相关的9大住宅地段也因此受到价值激增,获得进一步升值的新动力。在新春佳节即将到来之际,本报联合中原地产和中大恒基不动产两大市场研究机构,全方位点评这9大地段的升值潜力预期,帮助购房人实现新年的置业梦想。 [延伸阅读:地铁真的让房价涨了吗 地铁概念早已“透支”]
奥运发展所需要的场馆建设、交通配套条件的完善,都将使区域房产获得强劲升值潜力。随着奥运会的临近,场馆周边房源越发受到青睐。 [延伸阅读:“奥运效应”逐渐扩散 带动二线城市楼市爆发]
奥林匹克公园
●升值新动力:奥运场馆 ●潜力指数:★★★★★
奥林匹克公园是举办项目最多的场馆。该地段的交通非常发达,奥运会前即可通车的有地铁10号线和奥运支线,加上可与现有的地铁1、2号线和已经通车的地铁5号线实现交叉换乘,极大的方便附近居民的出行。区域房产升值很快,代表项目风林绿洲目前二手房交易均价已达15000元至20000元/平方米。市场研究人士认为,这一板块即使在奥运会过后也仍是安家投资首选片区。
项目名称 产品类型 推出时间 价格 户型面积
大湖公馆 公寓 2007年12月 22500 180至260m2两居-跃层
盘古大观 公寓 2007年12月 50000 618m2开间
国奥村 公寓 2008年1月 26000 203-220m2三居、240-260m2四居
奥东18 公寓 2008年3月 未定 86至246m2一居-四居
亚奥·观典 公寓 二期2008年3、4月 未定 50至100m2 |