精装修的装修日记

前言
我买的房子是精装修,以前对精装修概念模糊。以为自己什么也不用操心,到时候交代一下大体装修风格就可以高枕无忧等着拿钥匙了。
可是随着了解的深入,我发现现实总要给人打击,美好的想象很快就破灭了。我的房款里含每平米300元的装修费,当初看样板间,以为这300元能装出很好的效果,事到临头才发现,这300元根本不够用。如果真按这个标准装,墙漆只能用美得丽,客厅到阳台的门不能安,用pvc吊顶而不能用铝扣板,坐便器是400元一个的,所有屋子的灯只能是一个灯泡,卧室地板也就铺78元/平米的复合木地板(不是集采价,是市场价)。
到了要谈装修的时候,发现自己没有找装修公司的权利,都是开发商指定的。而且开发商要收取10%的管理费,所有报价都比外面的高。主材也要用开发商指定的几种,否则费用自负,装修款不足300元的部分概不退还。那些主材不象开发商承诺的比市场价低。有个品牌,以我自己这点儿量尚能砍9折,可是开发商展厅里的价格愣是稳如泰山,再看看集采论坛上诱人的价格,我眼睛都绿了!可是没有办法啊,钱到了别人手里就不听你使唤了!
我这才明白,原来精装修就是要多花银子,否则何以体现精呢?

3月5日 周三 阴 4度
昨天下午签订了装修合同,装修终于拉开了帏幕。装修公司的经理W喜笑颜开,前两天还说5号就开工,见我们签了字又改成了6号入场。春节刚过的时候,他还说2月25日必须开工呢。也不知道哪句话是真的。我叹口气问他:“合同都签了,你就说句实话,到底哪天开工?”W小眼珠一转说:“6号啊。”眼睛却不敢看我,怕我不信,他指指堆在一边的安全帽:“不进场放这些?”看事实吧,我觉得不会那么快。
我们那个不含主材的装修合同就已占去了300元标准的76%。我们还是混油呢,只装饰了一面墙,做了一个酒柜和一个鞋柜。客厅和次卧到阳台的门也没让他们做,去外面做可以便宜些。我们算过了,还要加2-3万元才可能装完(这样也好,有一部分建材可以参加集采了)。在我感叹太贵的时候,W觉得自己有了翻身的机会,理直气壮地说:“让你们自己定个性化装修,你们已经占大便宜啦!这么一来可苦了我们装修公司。按说就应该按300的标准装,你们买的就是精装修吗。”他可能不知道,当初我们能痛快地下决心,就是因为购房合同里承诺,业主可以进行个性化装修。(如果一栋楼,你推开每一扇门,都看到同样的地砖,同样的风格,你会有什么感觉?)销售又口口声声说,三百元是建筑行业的标准,足够啦。我们这没经验的人就踏踏实实签了字。现在看来,如果按300的标准装,恐怕只能算个糙装修。
在签装修合同前,我们去自己的房间实地量了面积,画了管线图。决定把冰箱放在厨房出口,而不是茶室旁边。想象就是和实际有差距,到了现场,效果就比较好想了。又去了趟建材厅,确定了厨卫砖的具体型号。法恩莎的柱盆和龙头的价格可以接受,有可能以后就用他的了。铝扣板连牌子都没注明,属于三无产品,不太放心。
提醒大家,装修前量面积固然重要,管线的位置也不可忽略,它会影响家具电器的摆放。改管线的钱不是个小数呢,一定要想好。
晚上回到家,头脑里一直转悠着如何省钱;哪些在开发商的建材厅买核算,哪些应该参加集采,如果集采和市场上经销商的价格不太大,是否图个省事和安全买经销商的?每一点都要精确计算,特别是砖和吊顶,又要算面积,让我头疼的面积啊。硬着头皮算吧,已经迫在眉睫了,装修公司的人才不会帮我想这些呢。
今天凌晨被我家猫咪折腾醒,天还没亮呢。在床上耗了会儿,6点钟我就起床了,要知道近两年我的常规起床时间都是8点以后啊!不过,脑子里有事,也睡不着了。(合同一签,自动进入装修状态,这也挺好。)把要做的事情写到本子上,头脑清楚了许多,一件件做。8:30,一些计算工作和上网查信息的工作已经做完,很有成就感。
10:00去明光订了塑钢门,推拉门比大钟寺那家每平米便宜40元(那家是270元/平米),平开门没怎么便宜(开价480元/平米,最后定的是370元/平米,那家是380)。交了定金才发现,有一家每平米还能便宜10元(220元一平米,也是正宗海螺的)。算了,就这样了。又在市场里转了转,确定了几个有可能集采的建材型号。中午在大钟寺蓝景丽家顶楼的美食城吃了饭。然后看家具。没什么进展。蓝景3月份举行抽奖活动。大家可以关注一下
逛建材城在签装修合同前一个月就可以了,我去年买房以后就开始逛,现在都疲了。当时觉得福尼特东西便宜,打定注意不去明光和蓝景,现如今,实在懒得跑那么远了。在装修网站上潜水倒可以提前几个月,在网上扫盲,确定2-3个品牌,然后实地考察,这应该是最有效率的做法。另外,象买五金窗帘砖一类的东西应该在新房附近选一家建材城,如果远了,你取东西退砖都要打车,这钱也不少。千万不要高估自己的体力。

 


森林 发表于 2008-11-21 10:16:32 阅读全文 | 回复(1) | 引用通告 | 编辑

写的不错

就像我常去的个人目标网站“21天”(http://www.21days.cn)所说:向奋斗的人生致敬!
一池青萍(游客)发表评论于2008-12-10 4:46:27 个人主页 | 引用 | 返回 | 删除 | 回复

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